кому подойдет?
что вы получите
Вы получаете четкую инструкцию и контроль за будущим ремонтом по созданию комфортного интерьера:
Наш проект всегда окупается, так как помогает избежать ошибок из-за некомпетентных строителей и подрядчиков. К тому же, наши заказчики получают скидки на свет, электрофурнитуру, мебель и чистовую отделку.
С проектом ремонт становится для вас простым, так как коммуникация со строителями и подрядчиками из “объяснение на пальцах” становится профессиональной и конкретной.
Проект делает ремонт понятным для вас, особенно если это ваш первый глобальный ремонт.
Технический дизайн-проект полностью решает ваши задачи и потребности вашей семьи. Мы обсуждаем и учитываем лично ваш образ жизни и ваши бытовые привычки. Никаких типовых решений.
1. эффективное использование площади квартиры
❌ Узкий длинный коридор площадью 3,6м² между жилыми комнатами и кухней. Коридор был всего 90 см шириной, который годился только для настенных картин. Пользы в нем не было.
❌ Маленькая кухня 8,6м² не позволяла вместить все, что нужно было заказчику и не давала поставить хотя бы минимально необходимый набор техники и сделать комфортную зону готовки.
✔️ Сделали перепланировку и избавились от проходного коридора. На его месте разместили вместительную гардеробную при спальне
✔️Вдоль новой стены мы поставили два пенала со встроенной техникой без ущерба для зоны готовки. В результате на кухню уместилась вся техника, которая требовалась заказчику.
✔️Таким образом, мы выиграли 2м² полезной площади, в пересчете на стоимость московского жилья мы "сэкономили" заказчику 500 000 рублей.
❌ Проходная прихожая, находилась рядом со спальней. А значит вся грязь будет разноситься не только по всей квартире, а окажется прям в спальне
❌ В прихожей 4,3м² не помещался полноценный шкаф. Поэтому площадь используется неэффективно, а вещи будут разбросаны по квартире
✔️ Сделали перепланировку в квартире, полностью изменили конфигурацию прихожей и перенесли вход в спальню. За счет этого зона прихожей стала изолированной. Такую прихожую удобно убирать и грязь не будет разноситься по квартире
✔️ В прихожей поместилась полноценная гардеробная, где без проблем будут храниться все вещи заказчиков
✔️Таким образом, мы не только выиграли 2,3м² полезной площади, но и сделали оставшуюся площадь коридора и прихожей более функциональными.
2. окупите стоимость проекта
В дополнении к каждому проекту вы получаете скидки 5-35% от партнеров нашей дизайн-студии. Это позволяет окупить стоимость разработки проекта или сэкономить на его реализации.
По средним подсчетам за последний год наши заказчики сэкономили 250 тыс рублей на ремонте благодаря работе с нами. Приобрести с хорошим дисконтом вы сможете услуги строительной бригады, чистовые отделочные материалы, сантехническое оборудование, осветительные приборы и мебель.
3. страховка от доделок
В ремонте, который делается без дизайн-проекта, гарантированно важные элементы оказываются не там, где надо. Это и мебель, и двери, и электрика, и сантехника. Например:
Неправильно стоит техника
Если просто как-то расставить приборы и не учесть, как потом ими пользоваться, то ошибки, которые только раздражают, неизбежны. Очень часто посудомойка оказывается в ногах, стиральная машина заблокирована или холодильник не открывается. Сделаны стандартные решения по кухням, которые не подходят под ваш формат готовки.
Розетки расположены не там
Ошибки в планировании электрики — очень дорогие и самые распространенные. Только перенос розетки обходится минимум в 10 тыс. Когда готов ремонт, и к вам приехала новенькая кухня, а розетки внезапно оказались между корпусами, то невозможно подключить технику. Это случается регулярно, если доверить ремонт строителю без профессионального проекта.
4. защитите себя от накруток строителей
В первую очередь, технический дизайн-проект страхует вас от недобросовестных исполнителей, так как с проектом вы можете на каждом этапе проверять и контролировать их работу. Технический дизайн-проект позволяет строителям составить грамотную смету, а вам ее проверить и выбрать честного исполнителя
На чем обманывают строители, лишь бы затянуть Вас в ремонт:
СОСТАВ ПРОЕКТА
Проект — это инструкция по проведению ремонта. Он должен быть понятен и заказчику, и исполнителю. Чтобы заказчик отдал его мастерам и ни о чём не беспокоился. Ну, или чтобы нанял недорогих рабочих и мог самостоятельно контролировать их по проекту. А для этого проект должен включать в себя:
ЗАЧЕМ НУЖЕН: Любой ремонт начинается с обмера помещения. Измеряют размеры комнат, стены, окна, двери, проемы, все коммуникации и так далее. Без этого базового чертежа невозможен ремонт! Все эти данные затем учитываются при подготовке чертежей, подсчете отделочных материалов и стоимости работ строителей. Только зная досконально все размеры каждой стены и простенка, вы сможете сделать планировку, подобрать нужную мебель и продумать электрику.
ПРИМЕР: Ошибки, связанные с неверным проектированием коммуникаций – самые дорогие. Например, если не учесть точку вывода коммуникаций, то на этапе планировки можно допустить серьезную ошибку, и разместить унитаз далеко от стояка. Это приведет к удорожанию ремонта, так как прядется тянуть слив дальше или подключать насос, чтоб канализация работала.
ЗАЧЕМ НУЖЕН: Планировка – это 50% успеха в интерьере и ремонте квартиры. К тому же именно планировка определяет насколько ваш будущий интерьер будет красивым.
Работу над проектом начинаем с детального обсуждения ваших пожеланий и потребностей.
Для этого вместе заполняем анкету, в которой почти 100 вопросов. Сколько человек будет проживать? Есть ли домашние животные? Нужна ли вам СВЧ? Какой у вас рост? Пользуетесь обычным пылесосом или нужен робот?
После анкетирования мы разрабатываем несколько вариантов планировочного решения на выбор. Обычно мы не ограничиваем ни вас, ни себя в количестве вариантов.
Затем мы обсуждаем полученные варианты: что понравилось или не понравилось, что хочется передвинуть или скорректировать. В результате у нас получается идеальная планировка.
ПРИМЕР: Самые частые ошибки, которые допускают при самостоятельном проектировании планировки. Потому что не учитывают огромное количество важных нюансов: тип стен, несущие конструкции, нормы перепланировок, расположение канализации и вентиляции. Это приводит к серьезному удорожанию или к невозможности реализовать задуманное.
ЗАЧЕМ НУЖЕН: 60% бюджета в ремонте это траты на мебель, поэтому крайне важно понимать ее габариты. Это позволяет нам оптимизировать будущие траты. Если вы поставили себе кровать в проект 160х200, то вам придется делать ее на заказ, так как таких кроватей просто не бывает. А это увеличение бюджета минимум на 40%. Или вы можете купить стандартную кровать, которая больше по размерам, а это значит, что "поплывут" все остальные размеры в проекте. И поймать их на глазок будет очень трудно.
ПРИМЕР: Вот один из тысячи примеров, к чему приводит игнорирование габаритов мебели и стен. Есть, например, ниша под кухню, где одна из стен из монолитная. Если не учесть заранее ни габарит стены, ни ее материал, то кухня в нишу не встанет, а выдвинется вперед. Следующие проблемы всплывут на этапе электрики и сантехники, потому что как вести коммуникации вдоль монолита?
Ну, допустим, внешним способом, чтоб его не штробить. Но розетки-то на фартуке открытым способом не поставить. И тут уже придется штробить монолит. А это строго запрещено, к тому же дорого и крайне бессмысленно и дорого
ЗАЧЕМ НУЖЕН: Ломать — не строить. Очень легко снести все стены подряд, но потом выяснится, что вам можно было и половину не сносить. План демонтажа страхует вас, чтобы вам не сломали ничего лишнего, и позволяет точечно понять объемы демонтируемых стен, антресолей и разных конструкций. Один только перенос проема может в разы улучшить планировку, и для этого очень часто не надо сносить все стены
ПРИМЕР: Например, вы купили квартиру без отделки с уже возведенными стенами хорошего качества. И вы хотите изменить планировку комнат, но санузлы вас устраивают. Поэтому в таких случаях, демонтируются только стены комнат, а стены санузлов остаются.
КОНТРОЛЬ: План демонтажа позволяет точно рассчитать объем и стоимость этих работ. И, как итог — не переплатить лишнего. Очень удобно, если для на этапе демонтажа вы решите сэкономить на ремонтных работах. Вы сможете нанять любого частного мастера, который сможет вам дать самую лучшую цену
ЗАЧЕМ НУЖЕН: Чтобы строителям точно понимать, где и какие стены нужно возвести. На этом плане находится самая важная информация, чтобы у вас потом влезла вся мебель в квартиру. Здесь мы указываем точное расположение стен, высоту перегородок, обозначаем из какого материала нужно сделать стены, а это очень (и объем работ, и материал) влияет на строительную смету.
Если вы возводите стены “плюс-минус на глаз” у вас гарантировано потом ничего не поместится. Ни один ремонт нельзя сделать без этого плана.
ЦЕНА ОШИБКИ: Случай из реальной практики, который был предотвращен благодаря контролю с помощью проекта. Строители возвели стену и сделали дверной проем, но дверной проем был смещен на 8 см не в ту сторону. Для всех включая заказчика это казалось обычной погрешность, а не строительной ошибкой. Если бы все так и оставили, то это привело бы к тому, что наличник после монтажа уперся в выключатель, а с другой стороны не влез диван и пришлось бы делать его на заказ, а это плюс 40% к стоимости дивана. Такие работы можно проконтролировать только с проектом или довольствоваться тем, что вам сделают строители
ЗАЧЕМ НУЖЕН: План, на котором мы указываем, где и какие будут стоять двери (обычные, раздвижные, скрытые) и какие строителям нужно возводить проемы, чтобы не было ошибок при монтаже дверей. Этот план вы просто отдаете разным подрядчикам по дверям, и выбираете лучшее предложение, не тратя лишние часы на общение с несколькими потенциальными исполнителями.
ПРИМЕР: Схема дверей дает строителям четкую инструкцию по размерам проема, который они должны возвести. Например, вы мечтаете и планируете высокие двери, а строитель делает все по стандарту, как привык. Поэтому еще заранее надо учесть высоту проема, чтобы вы получили двери, о которых мечтаете. Еще пример, продавец дверей начинает вам активно предлагать заказать широкий дорогой наличник 100 мм. Вы соглашаетесь, а потом этот наличник не влезает, и его приходится подрезать. Еще хуже, если он перекроет розетку или упрется в раковину. И по итогу вы получили вместо нормального наличника некрасивый обрезок, за который еще и переплатили.
КОНТРОЛЬ: Ведомость дверных проемов на этом плане позволяет вам перепроверять работу строителей, чтобы не попасть на дорогие нестандартные двери, которые еще и ждать придется минимум 2 месяца. Спецификация дверей позволит даст вам без труда выбрать исполнителя по дверям и проверить выставленные счета.
ЗАЧЕМ НУЖЕН: Чертежи с указанием всех размеров и привязок (расстояние до электроточки) розеток и электрвыводов в квартире. В современных квартирах уже нее достаточно по одной розетке в каждом углу комнаты. Электрических приборов очень много и предусмотреть их все можно только, если заранее их планировать. Нельзя прийти в квартиру, пальце ткнуть где и какую вы хотите розетку и надеется, что строитель вас поймет и ничего не забудет. ЗАБУДЕТ! Все таки вы ему платите не за то, что он с вами бесконечно обсуждает и запоминает ваши пожелания. Вы ему платите за механическую работу - вывести розетку. И лучше будет помочь мастеру и подготовить ему инструкцию заранее.
ПРИМЕР: Если электрику не спланировать и не продумать четко, в квартире будет постоянно не хватать розеток. Меньшее из зол, если везде будут валяться удлинители. Худшее, что может произойти, если розетка окажется на стыке с мебелью, и придется либо делать мебель на заказ - а это увеличение бюджета или жить с розеткой, которой невозможно пользоваться, но за которую вы заплатили. Захотите розетку перенести, не проблема. Цена переноса розетки 10 тысяч)
КОНТРОЛЬ: С нашим планом электрики вы без проблем, за 15 минут проверить правильность вывода всех элеткроточек на объекте. А не вспоминать часами где вы там с строителем обсуждали розетку.
Также вы без проблем придется в любой магазин офлайн или онлайн не имеет значения и сформируете корзину закупки. Так как мы уже заранее посчитали сколько рамок, сколько посто, тип розеток и в каком количестве вам нужен. А это еще экономия нескольких десятков часов.
О НАС
ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ
СТОИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО-ПРОЕКТА