Дороже значит лучше
Есть две двушки за 15 и 20 млн. Вы хотите объединить комнаты и покупаете квартиру подороже. А на этапе проектирования выясняется, что объединение невозможно из-за несущих стен
или наличие стояка не в том месте
или вы думаете, что квартира без стен лучше
например, однушка со стенами и без стен, вы думаете, что купите "свободную планировку" и все будет збс. На деле это обойдется дорого